第2种观点： 夫妻离婚财产留给儿子需要的手续，根据我国相关规定，具体如下：1、需要双方签订赠与协议。双方签订房产赠与协议后，最好到公证处办理公证，赠与合同是赠与人将其财产免费给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同；2、在房产局办理过户时，房管局同时会要求当事人办理赠与协议公证；3、赠与协议公证后，准备必要的材料。可直接到房管局转让。【本文关联的相关法律依据】《中华人民共和国民法典》第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第3种观点： 法律分析：离婚协议房子归孩子实际上就是把夫妻共同财产赠与给孩子，这个赠与内容可以重新拟定一个赠与协议，也可以在离婚协议中将夫妻共同财产分配项下单列一条写上赠与内容，将具体的夫妻共同财产在与孩子这个协议不需要办理公证，只需要在协议上有父母及自己孩子签字，该协议就可以生效，每人都持一份，上面要有签订日期，将房产过到孩子是名下即可。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第1种观点： 法律分析：父母离异，子女继承权是不会受到影响的。根据我国法律的有关规定，离婚父母与子女之间的继承关系有几种情况:1、亲生父母子女之间，不论离婚的父母是否扶养他(她)的子女，均不影响其子女的继承权。2、养父母子女之间的继承权，则可以因养父与养母的 离婚，子女归养父或养母一方 单独扶养，而使不尽抚 养义务的养父或养母的一方与原养子女之间关系解除，从而导致相互继承遗产权利的消灭。3、有扶养关系的继父母子女之间的继承权，也可因继父和继母的离婚，另一方因其不继续承担扶养责任而使原扶养关系终止，从而导致相互继承权的消灭。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
第2种观点： 父母离婚，子女是有财产继承权的，亲生父母子女之间，无论父母离婚后是否抚养子女，都不影响子女的继承权。子女的继承权源于亲生父母的血缘关系，而父母离婚只是解除夫妻关系，并不能改变子女与父母的血缘关系，其权利义务也保持不变，因此父母离婚不会影响子女对亲生父母的继承权。夫妻离婚孩子抚养权归谁，具体如下：1、两周岁以内的子女一般随母亲生活；2、八周岁以上，双方对抚养权归属发生争执的，要考虑该子女的意见；3、对于两周岁以上八周岁以下的孩子，主要根据双方的抚养情况、经济状况、双方老人帮助抚养的情况等综合考虑。离婚孩子抚养费。具体如下：离婚孩子抚养费根据不同情况而定，具体如下：（1）子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定；（2）有条件的，可以一次性给付；（3）暂时不具备条件的，可以按月或定期给付，也可按季度或年度给付。法律依据：《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
第3种观点： 一、父母离婚后孩子有权继承房产吗1、父母离婚后孩子仍然有权继承房产。父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。父母离异，无论子女的抚养权是归父还是归母，父母是否各自再婚甚至又有了孩子，都割不断父母与子女的血缘关系，不影响子女的继承权。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。第一千零八十五条 离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。二、房产抵押贷款流程怎么办理房产抵押贷款办理流程如下：1、准备贷款材料，借款人将贷款申请贷款所需的文件、证件按要求准备齐全；2、银行面试，提交贷款申请和材料；3、下户，与银行对接的评估公司对按揭房屋进行实地勘测、评估外，经营性贷款常常需要对企业进行实地调查；4、银行审批，将所有申请材料连同评估报告或勘估意见意见书提交；5、提供贷款用途合同，第三方账户；6、审核通过后，核准后签订贷款合同；7、借款合同公证，借款人和抵押人到公证处办理借款合同公证；8、抵押登记手续，带着房产证和借款合同到房管部门办理抵押登记手续；9、向借方提供的第三方账户；10、开户，借款人在贷款行开立银行账户，用于偿还。