第1种观点： 债主首先应当找到已故欠债人的继承人，向其告知债权人对欠债人享有的债权情况。欠债人的继承人若要继承遗产，其应当首先从遗产价值中清偿债权人的债务。若遗产价值不足以清偿债务，欠债人的继承人可以不用偿还，继承人自愿偿还超过遗产价值的债务除外。若债务人死后，没有亲属愿意继承他的遗产，而被欠债人的亲属放弃的财产是否是无主财产？要归为国有财产？我国法律尚未对债务人死亡无人继承遗产时，债权人实现债权的方式进行规定。但根据相关的法律规定和法理，无人继承的债务人的遗产应当首先偿还债权人的债务，如有剩余才归国家所有。欠债人的亲属一方面声称放弃继承遗产，一方面仍然在使用欠债人的房子。债住能否状告欠债人的亲属恶意侵犯债权人的债权？债主还可以怎么做？虽然债主对已故的欠债人享有债权，但尚未通过法律途径将欠债人名下的财产变成债权人享有的特定财产权利，由于法律对此规定不甚清楚。事实上，欠债人的亲属继续使用欠债人的房子，应视为尚未真正放弃继承遗产，债权人可以起诉欠债人的亲属，要求偿还债务。那债主在讨债时还应该注意什么问题？如果欠债的相关证据明确，讨债的时候也应注意2年的诉讼时效，可以通过书面记录、录音等方式固定证据，证明债权人已经向债务人进行过催债，诉讼时效可以中断，重新计算2年。若欠债的相关证据不充分，要注意通过书面、录音等各种方式对欠债的事实固定证据，为以后的诉讼提供充足的证据。债权债务问题是一种常见的容易产生纠纷的一类案件。首先，在债权债务产生之时，应该保留好书面协议或欠条等相关证据，并注意2年的诉讼时效。若没有约定还款期限，债权人可以随时主张。若债务人以后无法偿还债务，可以对债务人名下的财产进行财产保全并提起诉讼。其次，在催债时注意保留好相关的书面、录音等证据。总之，大家如果发生债权债务问题，应当多注意保留相关证据，注意诉讼时效，避免可能造成的损失。
第2种观点： 法律分析：债务人因被逼债而跳楼死亡，追债人如果采用了不合法手段的，应当负相应的责任，追债人在主张债权时应当采用合法的方式。如果是债务人跳楼自杀的行为，追债人不用承担责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百七十八条 借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。第六百八十条 禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。
第3种观点： 法律分析：如果要账人的死亡与欠款人没有关系的话是不需要承担责任的，由于要账人在欠款人家，欠款人有照顾和安全保卫的义务，如果要账人的死与欠款人未尽到照顾存在因果关系的话，就有部分赔偿义务。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百八十一条 被侵权人死亡的，其近亲属有权请求侵权人承担侵权责任。被侵权人为组织，该组织分立、合并的，承继权利的组织有权请求侵权人承担侵权责任。被侵权人死亡的，支付被侵权人医疗费、丧葬费等合理费用的人有权请求侵权人赔偿费用，但是侵权人已经支付该费用的除外。
