房屋按揭的贷款期限通常为1至30年不等。
房屋按揭的贷款期限取决于多种因素，包括贷款人的经济状况、银行的贷款政策以及房屋的价值等。下面详细介绍相关因素：
1. 贷款人的经济状况是影响按揭贷款期限的重要因素。银行会评估贷款人的收入状况、信用记录等来决定贷款期限。一般来说，经济状况良好的贷款人可以获得更长期的贷款。
2. 银行的贷款政策也会对按揭期限产生影响。不同银行在贷款政策上存在差异，包括贷款期限、贷款利率等。因此，借款人在选择银行时需要了解各银行的贷款政策，选择最适合自己的贷款方案。
3. 房屋的价值也是决定按揭期限的重要因素之一。房屋价值越高，通常意味着贷款金额越大，相应地，贷款期限也可能会更长。
此外，借款人还需要考虑自身的还款能力。贷款期限越长，每月还款金额相对较低，但总利息支出会增加。因此，借款人需要根据自己的实际情况选择合适的贷款期限，确保在贷款期限内按时还款。
总的来说，房屋按揭的贷款期限是一个个性化的问题，需要根据具体情况来确定。借款人在选择贷款期限时，应充分考虑自己的经济状况、银行的贷款政策以及房屋的价值等因素，做出明智的决策。