第2种观点： 迁入西安户口利与弊好处有以下几点：1、免费参加就业、创业培训，免费申领国家扶持大学生创业的无息贷款；2、按期办理转正定级，帮助解决职称评定，办理社会保险；3、可享受与西安市居民同样的优惠政策(如购买经济适用房、办理住房公积金贷款等)；4、工作调动、人才交流、退休等方面享受有关待遇，保障个人权益；5、参与西安市公务员与事业单位招录考试；6、子女享受西安市民同等教育福利。7、可以享受西安的公共服务：在西安办理户口后，可以享受西安市提供的公共服务，如医疗保障、教育等。8、可以获得更多的就业机会：很多公司和机构都有在西安户口的优先录用的政策，因此办理户口后可以更容易找到工作。9、可以享受更多的政策优惠：有些政策只针对在西安户口的居民，办理户口后可以享受这些政策的优惠。坏处：1、教育资源不均衡，好学校少；2、经济水平是典型二线水平，工资不算高；3、落户人口过多会导致城市压力变大，交通、公共设施、社会治安方面等跟不上人口的快速增长。4、办理户口需要花费一定的时间和金钱：办理户口需要提供一些证明文件和缴纳一定的费用，这需要花费一定的时间和金钱。5、可能会有家庭分离的问题：如果有家人没有与你一起迁入西安，可能会导致家庭分离的问题。6、可能需要适应新的生活环境：在西安生活可能会有一些新的适应，比如气候、生活习惯等方面的变化。法律依据《西安市迁入市区人口户籍准入暂行规定》第八条 全日制普通高等院校（含科研院所）本科及以上毕业生（不含定向生、委培生，与本市市区用人单位签订聘（招）用协议或依法签订劳动合同的，可迁入本市市区非农业户口。第九条 全日制普通高等院校大专（含高职）毕业生，与本市市区用人单位依法签订劳动合同并依法参加本市社会保险的，可迁入本市市区非农业户口。《西安市人民政府办公厅关于进一步放宽我市部分户籍准入条件的通知》一、学历落户凡符合以下条件人员，可迁入本市落户：(一)普通高等院校、中等职业学校(含技校)毕业，或具备国民教育同等学历的人员及留学回国人员。(二)具有本科(含)以上学历的，不受年龄限制;具有本科(不含)以下学历的，年龄在45周岁(含)以下。二、在校大学生落户全国高等院校在校学生(教育部学信网在册人员)，均可迁入本市落户。三、人才引进落户(一)专业人才落户。凡符合专业人才标准的人员，可迁入本市落户。专业技术人才包括：参照《西安市A、B、C类人才认定实施细则》《西安市D、E类人才分类认定办法》认定的A、B、C、D、E类人才;拥有属于自主知识产权的专利或者专有技术人才;受到市级以上评定表彰的各类专业人才。(二)技能人才落户。凡符合技能人才标准的人员，可迁入本市落户。技能人才包括：世界技能大赛前十名获得者;省级、地市级和行业(部级)技能大奖、技术能手、技术标兵称号获得者;具有首席技师、高级技师、技师技术等级者;具有高级工、中级工等级者;受到市级以上评定表彰的各类技能人才。四、投资创业落户凡在我市依法注册登记并正常经营的市场主体，其法定代表人、员工和个体经营者可迁入本市落户。五、投靠直系亲属落户本市户籍人员，均可申请其直系亲属投靠落户。直系亲属是指申请人的配偶、子女、父母、祖父母、外祖父母。六、安居落户(一)在我市拥有合法固定住所人员落户。凡在本市具有合法固定住所的人员，可迁入本市落户。合法固定住所包括：1.城市地区合法固定住所。根据《西安市迁入市区人口户籍准入暂行规定实施细则》(市政办发〔2006〕52号)第二十四条规定，合法固定住所包括本人或夫妻共同通过购买、房改、接受赠予、继承、经批准自建等途径获得房屋合法产权并持有《房屋所有权证》或《不动产权证书》的住所;直系亲属拥有房屋所有权并供其居住的住所;租住属公有产权的房屋并持有使用证明的住所。为方便群众落户，在小区已具备落户的条件下，对于尚未办理《房屋所有权证》或《不动产权证书》的，可提供购房合同和购房发票。2.农村地区合法固定住所。参照城市地区合法固定住所概念中“直系亲属拥有房屋所有权并供其居住的住所”等要求，农村地区应出具宅基地使用证或土地证或村委会出具的宅基地使用证明。(二)在本市居住生活并缴纳社保人员落户。凡在本市居住生活，在公安机关办理居住登记2年以上，并参加本市城镇职工基本养老保险实际缴费满1年以上的人员，可迁入本市落户。
第3种观点： 1、在西安市行政区内购买建筑面积90平方米(含90平方米)以上商品住房(以买卖合同网签备案时间为准)；2、取得房屋所有权证且缴纳一年以上社会保险；3、购买非70年公寓及其他商业住宅不能享受此次落户政策。满足条件的准备好以下文件到相关部门办理落户手续：1、户口薄(户口薄要求首页有省公安局厅章派出所户籍专用章承办人签章)或户籍证明(如果户口薄无法提供，则可以在户籍所在地开具户籍证明)2、身份证原件及复印件3、房产证原件及复印件4、购房合同原件原件及复印件(未办房产证者提供)和商品房备案证明(附在购房合同内)5、房屋信息摘要(市房管局开具)6、不动产发票原件及复印件(一次性付款提供)7、借款合同原件及复印件(按揭买房者提供)还款证明(在贷款银行开具连续六个月还款记录证明)8、《门牌号证明》(建议先在小区物管处开具《入住证明》，再到房屋所在地派出所开具)9、填写《入户申请表》一、购房落户的政策1、购房建筑面积每套在80平方米以下(“以下”不含本数，“以上”含本数，下同)且房屋总价在15万元以上、20万元以下的，可申请办理2人入户。2、购房建筑面积每套在80平方米以上、120平方米以下或每套房屋总价在20万元以上、25万元以下的，可申请办理3人入户；3、购房建筑面积每套在120平方米以上或每套房屋总价在25万元以上的，可申请办理4人入户。
第1种观点： 以下是西安迁户口需要什么手续的最佳解答：第一阶段：准备资料办事部门：原籍派出所、房管局、贷款银行等准备材料：1、户口薄或(户口薄要求首页有省公安局厅章+派出所户籍专用章+承办人签章)或户籍证明(如果户口薄无法提供，则可以在户籍所在地开具户籍证明)2、身份证原件及复印件(名字准确，身份证号无误)3、房产证原件及复印件4、购房合同原件原件及复印件(未办房产证者提供)和商品房备案证明(附在购房合同内)5、房屋信息摘要(市房管局开具)6、不动产发票原件及复印件(一次性付款提供)7、借款合同原件及复印件(按揭买房者提供)还款证明(在贷款银行开具连续六个月还款记录证明)8、《门牌号证明》(建议先在小区物管处开具《入住证明》，再到房屋所在地派出所开具)9、填写《入户申请表》第二阶段：准迁证办理办事部门：成都各个公安局办证中心办理事项：持准备好的材料，在房屋所在地公安局办证中心办理《准予迁入证明》。办理费用：4元注：除了房屋所在地区公安局办证中心外，还可以至成都市公安局办证中心办理(限中心城区)小窍门：成都市公安局办证中心对资料审查稍微松一些，如果在区公安局办证中心无法办理，可以尝试在市公安局办理。如有人随迁，请准备随迁人员关系证明材料：1、父母结婚证原件及复印件;2、小孩出生证明或独子证原件及复印件;(未成年人随迁)3、失业证原件及复印件;(夫妻失业投靠)4、退休证原件及复印件;(老年人投靠子女)5、随迁人员的户口薄和身份证。第三阶段：原籍下户办事部门：户口原籍公安局/派出所持准迁证、户口薄、身份证原件在原籍办理下户手续，拿到《户口迁移证》。小窍门：可以由亲朋好友代办。最后阶段：上户办事部门：成都各个公安局办证中心办理事项：持户口迁移证、身份证、一寸照片，至办理准迁证的公安局办证中心，办理上户手续。
第2种观点： 迁入西安户口利与弊好处有以下几点：1、免费参加就业、创业培训，免费申领国家扶持大学生创业的无息贷款；2、按期办理转正定级，帮助解决职称评定，办理社会保险；3、可享受与西安市居民同样的优惠政策(如购买经济适用房、办理住房公积金贷款等)；4、工作调动、人才交流、退休等方面享受有关待遇，保障个人权益；5、参与西安市公务员与事业单位招录考试；6、子女享受西安市民同等教育福利。7、可以享受西安的公共服务：在西安办理户口后，可以享受西安市提供的公共服务，如医疗保障、教育等。8、可以获得更多的就业机会：很多公司和机构都有在西安户口的优先录用的政策，因此办理户口后可以更容易找到工作。9、可以享受更多的政策优惠：有些政策只针对在西安户口的居民，办理户口后可以享受这些政策的优惠。坏处：1、教育资源不均衡，好学校少；2、经济水平是典型二线水平，工资不算高；3、落户人口过多会导致城市压力变大，交通、公共设施、社会治安方面等跟不上人口的快速增长。4、办理户口需要花费一定的时间和金钱：办理户口需要提供一些证明文件和缴纳一定的费用，这需要花费一定的时间和金钱。5、可能会有家庭分离的问题：如果有家人没有与你一起迁入西安，可能会导致家庭分离的问题。6、可能需要适应新的生活环境：在西安生活可能会有一些新的适应，比如气候、生活习惯等方面的变化。法律依据《西安市迁入市区人口户籍准入暂行规定》第八条 全日制普通高等院校（含科研院所）本科及以上毕业生（不含定向生、委培生，与本市市区用人单位签订聘（招）用协议或依法签订劳动合同的，可迁入本市市区非农业户口。第九条 全日制普通高等院校大专（含高职）毕业生，与本市市区用人单位依法签订劳动合同并依法参加本市社会保险的，可迁入本市市区非农业户口。《西安市人民政府办公厅关于进一步放宽我市部分户籍准入条件的通知》一、学历落户凡符合以下条件人员，可迁入本市落户：(一)普通高等院校、中等职业学校(含技校)毕业，或具备国民教育同等学历的人员及留学回国人员。(二)具有本科(含)以上学历的，不受年龄限制;具有本科(不含)以下学历的，年龄在45周岁(含)以下。二、在校大学生落户全国高等院校在校学生(教育部学信网在册人员)，均可迁入本市落户。三、人才引进落户(一)专业人才落户。凡符合专业人才标准的人员，可迁入本市落户。专业技术人才包括：参照《西安市A、B、C类人才认定实施细则》《西安市D、E类人才分类认定办法》认定的A、B、C、D、E类人才;拥有属于自主知识产权的专利或者专有技术人才;受到市级以上评定表彰的各类专业人才。(二)技能人才落户。凡符合技能人才标准的人员，可迁入本市落户。技能人才包括：世界技能大赛前十名获得者;省级、地市级和行业(部级)技能大奖、技术能手、技术标兵称号获得者;具有首席技师、高级技师、技师技术等级者;具有高级工、中级工等级者;受到市级以上评定表彰的各类技能人才。四、投资创业落户凡在我市依法注册登记并正常经营的市场主体，其法定代表人、员工和个体经营者可迁入本市落户。五、投靠直系亲属落户本市户籍人员，均可申请其直系亲属投靠落户。直系亲属是指申请人的配偶、子女、父母、祖父母、外祖父母。六、安居落户(一)在我市拥有合法固定住所人员落户。凡在本市具有合法固定住所的人员，可迁入本市落户。合法固定住所包括：1.城市地区合法固定住所。根据《西安市迁入市区人口户籍准入暂行规定实施细则》(市政办发〔2006〕52号)第二十四条规定，合法固定住所包括本人或夫妻共同通过购买、房改、接受赠予、继承、经批准自建等途径获得房屋合法产权并持有《房屋所有权证》或《不动产权证书》的住所;直系亲属拥有房屋所有权并供其居住的住所;租住属公有产权的房屋并持有使用证明的住所。为方便群众落户，在小区已具备落户的条件下，对于尚未办理《房屋所有权证》或《不动产权证书》的，可提供购房合同和购房发票。2.农村地区合法固定住所。参照城市地区合法固定住所概念中“直系亲属拥有房屋所有权并供其居住的住所”等要求，农村地区应出具宅基地使用证或土地证或村委会出具的宅基地使用证明。(二)在本市居住生活并缴纳社保人员落户。凡在本市居住生活，在公安机关办理居住登记2年以上，并参加本市城镇职工基本养老保险实际缴费满1年以上的人员，可迁入本市落户。
第3种观点： 1、西安买房落户申请材料(1)申请人身份证原件；(2)合法固定住所证明原件。其他情形：申请随迁人员落户的，还需提供户口簿原件和亲属关系证明(户口簿上载明亲属关系的，不再提供)。2、长期在西安就业并具有合法固定住所人员入户申请材料(1)申请人身份证原件；(2)陕西省或西安市社会保险机构出具实际缴费累计满1年(包含从外省市转入的社会保险缴费期限)的《城镇职工基本养老保险个人年(月)度缴费情况表》。(凭以上材料，可申请落社区集体户)其他情形：申请人主动提出以下需求的，还需提供：(1)申请落单位集体户的(适用于所在工作单位已设立单位集体户的人员)，需提供用人单位开具的入户介绍信。(2)申请落居民家庭户的(适用于申请人有合法固定住所，或申请在他人户下落户的人员)，需提供合法落户地址证明或迁入方的户口簿和同意落户说明。(3)申请配偶、子女随迁的，需提供随迁人员户口簿和亲属关系证明。(户口簿能反映亲属关系的，提供户口簿原件，不再提供亲属关系证明)。(4)如委托他人提交申请，需提供双方身份证原件和申请人签名的委托书。一、西安人才落户条件人才落户学历落户适用范围1、学历要求。(一)普通高等院校、中等职业学校(含技校)毕业，或具备国民教育同等学历的人员及留学回国人员。(二)具有本科(含)以上学历的，不受年龄限制；具有本科(不含)以下学历的，年龄在45周岁(含)以下。2、年龄要求。本科(含)以上学历的无年龄限制，本科(不含)以下学历的，年龄放宽到45岁(含)以下。所需材料1、毕业证书原件。其中，境外学历需提供教育部留学服务中心认证出具的《国外学历学位认证书》原件。2、申请人身份证原件。(凭以上材料，可申请落社区集体户)其他情形申请人主动提出以下需求的，还需提供：1、申请落单位集体户的(适用于所在工作单位已设立单位集体户的人员)，需提供用人单位开具的入户介绍信。2、申请落居民家庭户的(适用于申请人有合法固定住所，或申请在他人户下落户的人员)，需提供合法落户地址证明或迁入方的户口簿和同意落户说明。3、申请配偶、子女随迁的，需提供随迁人员户口簿和亲属关系证明。户口簿信息可以证明亲属关系的，不再另行提供证明。4、如委托他人提交申请，需提供双方身份证原件和申请人签名的委托书。办理地点及时限1、提交申请。可根据情形，选择相应窗口提交申请：①申请落社区集体户的，可在全市任意派出所提交。②申请落单位集体户的，可根据意愿，在用人单位集体户所在地派出所提交。③申请落居民家庭户的，在合法固定住所或对方当事人户籍所在地派出所提交。2、窗口审核。由派出所户籍窗口民警对申请材料进行现场审核。通过后，省外迁入的，当场核发《准予迁入证明》；省内迁入的，当场发给户口簿或集体户口卡。
第1种观点： 以下是西安迁户口需要什么手续的最佳解答：第一阶段：准备资料办事部门：原籍派出所、房管局、贷款银行等准备材料：1、户口薄或(户口薄要求首页有省公安局厅章+派出所户籍专用章+承办人签章)或户籍证明(如果户口薄无法提供，则可以在户籍所在地开具户籍证明)2、身份证原件及复印件(名字准确，身份证号无误)3、房产证原件及复印件4、购房合同原件原件及复印件(未办房产证者提供)和商品房备案证明(附在购房合同内)5、房屋信息摘要(市房管局开具)6、不动产发票原件及复印件(一次性付款提供)7、借款合同原件及复印件(按揭买房者提供)还款证明(在贷款银行开具连续六个月还款记录证明)8、《门牌号证明》(建议先在小区物管处开具《入住证明》，再到房屋所在地派出所开具)9、填写《入户申请表》第二阶段：准迁证办理办事部门：成都各个公安局办证中心办理事项：持准备好的材料，在房屋所在地公安局办证中心办理《准予迁入证明》。办理费用：4元注：除了房屋所在地区公安局办证中心外，还可以至成都市公安局办证中心办理(限中心城区)小窍门：成都市公安局办证中心对资料审查稍微松一些，如果在区公安局办证中心无法办理，可以尝试在市公安局办理。如有人随迁，请准备随迁人员关系证明材料：1、父母结婚证原件及复印件;2、小孩出生证明或独子证原件及复印件;(未成年人随迁)3、失业证原件及复印件;(夫妻失业投靠)4、退休证原件及复印件;(老年人投靠子女)5、随迁人员的户口薄和身份证。第三阶段：原籍下户办事部门：户口原籍公安局/派出所持准迁证、户口薄、身份证原件在原籍办理下户手续，拿到《户口迁移证》。小窍门：可以由亲朋好友代办。最后阶段：上户办事部门：成都各个公安局办证中心办理事项：持户口迁移证、身份证、一寸照片，至办理准迁证的公安局办证中心，办理上户手续。
第2种观点： 迁入西安户口利与弊好处有以下几点：1、免费参加就业、创业培训，免费申领国家扶持大学生创业的无息贷款；2、按期办理转正定级，帮助解决职称评定，办理社会保险；3、可享受与西安市居民同样的优惠政策(如购买经济适用房、办理住房公积金贷款等)；4、工作调动、人才交流、退休等方面享受有关待遇，保障个人权益；5、参与西安市公务员与事业单位招录考试；6、子女享受西安市民同等教育福利。7、可以享受西安的公共服务：在西安办理户口后，可以享受西安市提供的公共服务，如医疗保障、教育等。8、可以获得更多的就业机会：很多公司和机构都有在西安户口的优先录用的政策，因此办理户口后可以更容易找到工作。9、可以享受更多的政策优惠：有些政策只针对在西安户口的居民，办理户口后可以享受这些政策的优惠。坏处：1、教育资源不均衡，好学校少；2、经济水平是典型二线水平，工资不算高；3、落户人口过多会导致城市压力变大，交通、公共设施、社会治安方面等跟不上人口的快速增长。4、办理户口需要花费一定的时间和金钱：办理户口需要提供一些证明文件和缴纳一定的费用，这需要花费一定的时间和金钱。5、可能会有家庭分离的问题：如果有家人没有与你一起迁入西安，可能会导致家庭分离的问题。6、可能需要适应新的生活环境：在西安生活可能会有一些新的适应，比如气候、生活习惯等方面的变化。法律依据《西安市迁入市区人口户籍准入暂行规定》第八条 全日制普通高等院校（含科研院所）本科及以上毕业生（不含定向生、委培生，与本市市区用人单位签订聘（招）用协议或依法签订劳动合同的，可迁入本市市区非农业户口。第九条 全日制普通高等院校大专（含高职）毕业生，与本市市区用人单位依法签订劳动合同并依法参加本市社会保险的，可迁入本市市区非农业户口。《西安市人民政府办公厅关于进一步放宽我市部分户籍准入条件的通知》一、学历落户凡符合以下条件人员，可迁入本市落户：(一)普通高等院校、中等职业学校(含技校)毕业，或具备国民教育同等学历的人员及留学回国人员。(二)具有本科(含)以上学历的，不受年龄限制;具有本科(不含)以下学历的，年龄在45周岁(含)以下。二、在校大学生落户全国高等院校在校学生(教育部学信网在册人员)，均可迁入本市落户。三、人才引进落户(一)专业人才落户。凡符合专业人才标准的人员，可迁入本市落户。专业技术人才包括：参照《西安市A、B、C类人才认定实施细则》《西安市D、E类人才分类认定办法》认定的A、B、C、D、E类人才;拥有属于自主知识产权的专利或者专有技术人才;受到市级以上评定表彰的各类专业人才。(二)技能人才落户。凡符合技能人才标准的人员，可迁入本市落户。技能人才包括：世界技能大赛前十名获得者;省级、地市级和行业(部级)技能大奖、技术能手、技术标兵称号获得者;具有首席技师、高级技师、技师技术等级者;具有高级工、中级工等级者;受到市级以上评定表彰的各类技能人才。四、投资创业落户凡在我市依法注册登记并正常经营的市场主体，其法定代表人、员工和个体经营者可迁入本市落户。五、投靠直系亲属落户本市户籍人员，均可申请其直系亲属投靠落户。直系亲属是指申请人的配偶、子女、父母、祖父母、外祖父母。六、安居落户(一)在我市拥有合法固定住所人员落户。凡在本市具有合法固定住所的人员，可迁入本市落户。合法固定住所包括：1.城市地区合法固定住所。根据《西安市迁入市区人口户籍准入暂行规定实施细则》(市政办发〔2006〕52号)第二十四条规定，合法固定住所包括本人或夫妻共同通过购买、房改、接受赠予、继承、经批准自建等途径获得房屋合法产权并持有《房屋所有权证》或《不动产权证书》的住所;直系亲属拥有房屋所有权并供其居住的住所;租住属公有产权的房屋并持有使用证明的住所。为方便群众落户，在小区已具备落户的条件下，对于尚未办理《房屋所有权证》或《不动产权证书》的，可提供购房合同和购房发票。2.农村地区合法固定住所。参照城市地区合法固定住所概念中“直系亲属拥有房屋所有权并供其居住的住所”等要求，农村地区应出具宅基地使用证或土地证或村委会出具的宅基地使用证明。(二)在本市居住生活并缴纳社保人员落户。凡在本市居住生活，在公安机关办理居住登记2年以上，并参加本市城镇职工基本养老保险实际缴费满1年以上的人员，可迁入本市落户。
第3种观点： 1、西安买房落户申请材料(1)申请人身份证原件；(2)合法固定住所证明原件。其他情形：申请随迁人员落户的，还需提供户口簿原件和亲属关系证明(户口簿上载明亲属关系的，不再提供)。2、长期在西安就业并具有合法固定住所人员入户申请材料(1)申请人身份证原件；(2)陕西省或西安市社会保险机构出具实际缴费累计满1年(包含从外省市转入的社会保险缴费期限)的《城镇职工基本养老保险个人年(月)度缴费情况表》。(凭以上材料，可申请落社区集体户)其他情形：申请人主动提出以下需求的，还需提供：(1)申请落单位集体户的(适用于所在工作单位已设立单位集体户的人员)，需提供用人单位开具的入户介绍信。(2)申请落居民家庭户的(适用于申请人有合法固定住所，或申请在他人户下落户的人员)，需提供合法落户地址证明或迁入方的户口簿和同意落户说明。(3)申请配偶、子女随迁的，需提供随迁人员户口簿和亲属关系证明。(户口簿能反映亲属关系的，提供户口簿原件，不再提供亲属关系证明)。(4)如委托他人提交申请，需提供双方身份证原件和申请人签名的委托书。一、西安人才落户条件人才落户学历落户适用范围1、学历要求。(一)普通高等院校、中等职业学校(含技校)毕业，或具备国民教育同等学历的人员及留学回国人员。(二)具有本科(含)以上学历的，不受年龄限制；具有本科(不含)以下学历的，年龄在45周岁(含)以下。2、年龄要求。本科(含)以上学历的无年龄限制，本科(不含)以下学历的，年龄放宽到45岁(含)以下。所需材料1、毕业证书原件。其中，境外学历需提供教育部留学服务中心认证出具的《国外学历学位认证书》原件。2、申请人身份证原件。(凭以上材料，可申请落社区集体户)其他情形申请人主动提出以下需求的，还需提供：1、申请落单位集体户的(适用于所在工作单位已设立单位集体户的人员)，需提供用人单位开具的入户介绍信。2、申请落居民家庭户的(适用于申请人有合法固定住所，或申请在他人户下落户的人员)，需提供合法落户地址证明或迁入方的户口簿和同意落户说明。3、申请配偶、子女随迁的，需提供随迁人员户口簿和亲属关系证明。户口簿信息可以证明亲属关系的，不再另行提供证明。4、如委托他人提交申请，需提供双方身份证原件和申请人签名的委托书。办理地点及时限1、提交申请。可根据情形，选择相应窗口提交申请：①申请落社区集体户的，可在全市任意派出所提交。②申请落单位集体户的，可根据意愿，在用人单位集体户所在地派出所提交。③申请落居民家庭户的，在合法固定住所或对方当事人户籍所在地派出所提交。2、窗口审核。由派出所户籍窗口民警对申请材料进行现场审核。通过后，省外迁入的，当场核发《准予迁入证明》；省内迁入的，当场发给户口簿或集体户口卡。
第1种观点： 法律分析：落户满1年时间买房。但是也可以立即买，需要在西安连续缴纳12个月的社会保险（或个人所得税），其时间起算点，应以购房前一个月往前推连续12个月。法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》 第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
第2种观点： 落户满1年时间买房。但是也可以立即买，需要在西安连续缴纳12个月的社会保险（或个人所得税），其时间起算点，应以购房前一个月往前推连续12个月。法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》 第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
第3种观点： 法律分析：不管有没有西安户口，符合目前西安购房政策的可以买房。新落户家庭买房买房条件：应落户满1年，且在本市连续缴纳12个月的社会保险(或个人所得税)，才可以在本市住房限购区域范围内购买商品住房或二手住房。注：不包括退伍转业、家属随军落户的新落户家庭。法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第三条 户口登记工作，由各级公安机关主管。城市和设有公安派出所的镇，以公安派出所管辖区为户口管辖区；乡和不设公安派出所的镇，以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记；分散居住的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口，由合作社指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。合作社以外的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。第四条 户口登记机关应当设立户口登记簿。城市、水上和设有公安派出所的镇，应当每户发给一本户口簿。农村以合作社为单位发给户口簿；合作社以外的户口不发给户口簿。户口登记簿和户口簿登记的事项，具有证明公民身份的效力。第五条 户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。
第1种观点： 法律分析：非西安市户籍的居民家庭购房需要提供两年以上（含两年）在西安市缴纳个人所得税或社会保险（养老、医疗、工伤、失业或生育保险均可）的证明。时间起算点应以购房前一个月往前推24个月。已退休或社会保险缴纳年限届满的，提供退休前2年的社会保险或参保年限届满的证明。法律依据：《西安市促进房地产市场平稳健康发展协调领导小组关于进一步加强住房市场调控管理的通知》第一条 自本通知下发之日起，从市外迁入户籍的居民家庭（退伍转业、家属随军落户的除外）在本市住房限购区域范围内购买商品住房或二手住房的，应落户满1年，或在本市连续缴纳12个月的社会保险（或个人所得税）。第二条 非本市户籍居民家庭在本市住房限购区域范围内无住房且能够提供5年以上（含5年）个人所得税或社会保险证明的，方可购买1套商品住房或二手住房。
第2种观点： 没有西安户口可以在西安买房。没有西安户口只能买西安不限购的房子，比如公寓或者不限购区域的住宅，要买限购区域的住宅，需要在西安工作，并交5年以上社保，或者在单位可以做人才引进并且交一年社保，就可以在西安买住宅。西安目前属于限购，在高新购买住宅性质房屋，没有西安户口是不能买房的，除非本人有在西安工作，交纳两年以上的社保或者个税，可以在西安购买一套住宅用于居住。如果用户购买高新的公寓，大部分不需要西安户口。【法律依据】《中华人民共和国户口登记条例》第三条 户口登记工作，由各级公安机关主管。城市和设有公安派出所的镇，以公安派出所管辖区为户口管辖区；乡和不设公安派出所的镇，以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记；分散居住的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口，由合作社指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。合作社以外的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。第四条 户口登记机关应当设立户口登记簿。城市、水上和设有公安派出所的镇，应当每户发给一本户口簿。农村以合作社为单位发给户口簿；合作社以外的户口不发给户口簿。户口登记簿和户口簿登记的事项，具有证明公民身份的效力。
第3种观点： 外地人在西安买房条件是具有稳定工作且缴满一年社保，对拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市1年以上的纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市主城区向其售房。西安市买房首付比例是多少?对在我市无住房的居民家庭，首次申请商业性个人住房贷款购买住房的，首付款比例不低于30%。对已拥有1套住房的居民家庭，申请商业个人住房贷款再次购买普通住房的，首付款比例不低于40%;购买非普通住房的，首付款比例不低于50%。对居民家庭购买第3套及以上住房的，暂停发放商业性个人住房贷款。缴存职工家庭首次使用住房公积金贷款购买普通住房的，最低首付比例为25%;购买非普通住房的，最低首付款比例为30%。对结清首次住房公积金贷款后，再次申请使用住房公积金贷款购买普通住房的，最低首付款比例为30%;购买非普通住房的，最低首付款比例为35%。申请商业贷款的条件和资料有什么?1、申请商业贷款需满足的条件借款人年满18周岁;申请人年龄 贷款年限不超过70周岁;有购买房屋的首付款;有稳定的工作，工资是月还款额的2倍以上;需要提供收入证明;无不良信用记录。2、申请商业贷款需提供的资料购房合同、购房首付款发票原件及复印件;申请人(及配偶)户口簿原件及复印件;结婚证(离婚证)原件及复印件;未婚者提供本人未婚声明(银行文本);有单位公章或人事部门章的收入证明(银行文本);已经年检的营业执照复印件并加盖公章;教育经历证书;个人征信报告等。法律依据《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》第六条合理引导住房需求各直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市，在一定时期内，要从严制定和执行住房限购措施。原则上对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）；对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，要暂停在本行政区域内向其售房。已采取住房限购措施的城市，凡与本通知要求不符的，要立即调整完善相关实施细则，并加强对购房人资格的审核工作，确保政策落实到位。尚未采取住房限购措施的直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市，要在2月中旬之前，出台住房限购实施细则。其他城市也要根据本地房地产市场出现的新情况，适时出台住房限购措施。
第1种观点： 没有西安户口可以在西安买房。没有西安户口只能买西安不限购的房子，比如公寓或者不限购区域的住宅，要买限购区域的住宅，需要在西安工作，并交5年以上社保，或者在单位可以做人才引进并且交一年社保，就可以在西安买住宅。西安目前属于限购，在高新购买住宅性质房屋，没有西安户口是不能买房的，除非本人有在西安工作，交纳两年以上的社保或者个税，可以在西安购买一套住宅用于居住。如果用户购买高新的公寓，大部分不需要西安户口。【法律依据】《中华人民共和国户口登记条例》第三条 户口登记工作，由各级公安机关主管。城市和设有公安派出所的镇，以公安派出所管辖区为户口管辖区；乡和不设公安派出所的镇，以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记；分散居住的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口，由合作社指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。合作社以外的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。第四条 户口登记机关应当设立户口登记簿。城市、水上和设有公安派出所的镇，应当每户发给一本户口簿。农村以合作社为单位发给户口簿；合作社以外的户口不发给户口簿。户口登记簿和户口簿登记的事项，具有证明公民身份的效力。
第2种观点： 西安外地户口购房条件如下：1、自然人年满18周岁，具有完全民事行为能力，完全有能力承担民事责任的，具有城镇居民常住户口或居住证明的有效合法证明；2、支付首次购房；3、有稳定合法的收入，有支付和支付利息的能力；4、申请购房者时不得低于自有资金购买价格的百分之20；5、借款人同意将购买的房屋及其股权作为抵押品；6、购买的二手房产权清晰，符合政府进入房地产市场的要求；7、购买的房屋不在拆迁通知范围内。办理房产证流程：1、鉴证。购房者在与开发商签订购房合同后15天内，将合同送房地产交易所办理交易鉴证备案手续；2、登记。购房者在使用所购商品房后3个月内，到房屋产权监理所办理产权登记手续；3、交费。受理登记15个工作日后，到房屋产权所交齐登记费、鉴证费等有关费用；4、领证。房屋所有人凭身份证、私章、收件收据和收款票据领取《房屋所有权证》。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第3种观点： 法律分析：不管有没有西安户口，符合目前西安购房政策的可以买房。新落户家庭买房买房条件：应落户满1年，且在本市连续缴纳12个月的社会保险(或个人所得税)，才可以在本市住房限购区域范围内购买商品住房或二手住房。注：不包括退伍转业、家属随军落户的新落户家庭。法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第三条 户口登记工作，由各级公安机关主管。城市和设有公安派出所的镇，以公安派出所管辖区为户口管辖区；乡和不设公安派出所的镇，以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记；分散居住的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口，由合作社指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。合作社以外的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。第四条 户口登记机关应当设立户口登记簿。城市、水上和设有公安派出所的镇，应当每户发给一本户口簿。农村以合作社为单位发给户口簿；合作社以外的户口不发给户口簿。户口登记簿和户口簿登记的事项，具有证明公民身份的效力。第五条 户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。
第1种观点： 在西安买房可以落户，具体如下：1、学历落户，具有本科（含）以上学历的，不受年龄限制；具有本科（不含）以下学历的，年龄在45周岁（含）以下；2、全国高等院校在校学生（教育部学信网在册人员），均可落户；3、符合规定的专业人才可以落户。需要的材料有：（1）申请人申请书；（2）申请人，被申请人（16周岁以上）的身份证；（3）被申请人户口地派出所户籍证明（或经公安网核查后的《户口簿》复印件）；（4）在本市市区合法固定住所证明、证件（房产证或购房合同、发票）核原件留复印件；（5）与用人单位依法签订的劳动合同（核原件，留复印件）；（6）市养老保险经办机构出具的《职工基本养老保险个人帐户》（驻西安市区单位养老保险由省统筹或行业统筹的单位出具省养老经办机构的《职工基本养老保险个人帐户》）；（7）配偶随迁的应提供结婚证及配偶无业证明（农业户口不需要无业证明）。法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第三条户口登记工作，由各级公安机关主管。城市和设有公安派出所的镇，以公安派出所管辖区为户口管辖区；乡和不设公安派出所的镇，以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记；分散居住的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口，由合作社指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。合作社以外的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。
第2种观点： 没有西安户口可以在西安买房。没有西安户口只能买西安不限购的房子，比如公寓或者不限购区域的住宅，要买限购区域的住宅，需要在西安工作，并交5年以上社保，或者在单位可以做人才引进并且交一年社保，就可以在西安买住宅。西安目前属于限购，在高新购买住宅性质房屋，没有西安户口是不能买房的，除非本人有在西安工作，交纳两年以上的社保或者个税，可以在西安购买一套住宅用于居住。如果用户购买高新的公寓，大部分不需要西安户口。【法律依据】《中华人民共和国户口登记条例》第三条 户口登记工作，由各级公安机关主管。城市和设有公安派出所的镇，以公安派出所管辖区为户口管辖区；乡和不设公安派出所的镇，以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记；分散居住的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口，由合作社指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。合作社以外的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。第四条 户口登记机关应当设立户口登记簿。城市、水上和设有公安派出所的镇，应当每户发给一本户口簿。农村以合作社为单位发给户口簿；合作社以外的户口不发给户口簿。户口登记簿和户口簿登记的事项，具有证明公民身份的效力。
第3种观点： 法律分析：西安买房，不需要落户。外地人在西安买房须落户满1年，且在本市连续缴纳12个月的社会保险或个人所得税（退役军人、经批准引进的各类人才除外）。法律依据：《西安市人民政府办公厅关于建立房地联动机制促进房地产市场平稳健康发展的通知》二、加强住房交易管理（四）从市外迁入本市户籍的居民家庭在住房限购区域购买商品住房或二手住房的，须落户满1年，且在本市连续缴纳12个月的社会保险或个人所得税（退役军人、经批准引进的各类人才除外）。（五）住房限购区域内，商品住房买卖合同网签备案满5年且已办理《不动产权证书》、二手住房《不动产权证书》办理满5年的方可上市交易。（六）将“刚需家庭”无住房转让记录的年限要求调整为购房前48个月。