法律分析：可以向法院提起诉讼，要求支付所欠租金，同时要求退出所住房屋，将房屋返还给房东。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
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