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担保贷款流程是怎样的

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一、担保贷款条件

1、借款人应具有稳定的职业和收入,且信用良好,有偿还贷款本息的能力;

2、借款人在贷款银行开立了储蓄存款帐户,并且存款余额占购房总额的比例不低于30%,此笔金额将作为购房的首期款支付;

3、借款人具有城镇常住户口或有效居留身份;

4、借款人具有合法有效的购房合同或协议;

5、担保公司同意作为借款人偿还贷款本息并承担连带责任的保证人,有担保公司认可的资产作为抵押。

二、担保贷款流程

1、个人申请个人申请担保需填写《个人消费贷款申请书》,同时提供下列文件

(1)身份证明:本人及配偶身份证、户口簿

(2)经济实力证明:房产证、按揭合同、借款抵押合同、存单、存折、有价证券、个人收入证明、家庭月收入证明

(3)个人情况证明(有则提供):毕业证、职称证、工作证(明)、荣誉证书、职务说明

(4)家庭情况:结婚证、独生子女证、末婚证、离婚证等

(5)要求提供的其他文件和资料

2、担保调查与审批

担保公司受理项目,即开始对申请人进行全面全方位调查,由经办人员出具贷款担保意见或调查报告;担保公司从受理项目起,一般在1-2个工作日内通知申请人办理担保手续(或做出不予担保的答复)。

3、签订合同(包括担保公司与贷款银行、贷款银行与借款人、担保公司与借款人签订各种合同、协议)对于担保公司同意担保的项目,申请人应同担保公司签订各种合同,主要包括主合同、保证合同、反担保合同等法律文书。

4、办理反担保手续:在签订合同后,担保公司与申请人一同到有关部门办理抵、质押手续,领取他项权利证书。

5、担保收费:对担保公司同意担保的项目,一般在签订相关合同的同时收取担保费。

6、发放贷款:上述手续办理完毕后,担保公司正式通知贷款银行发放贷款。

7、正式承保:担保公司收到贷款银行放款通知后,按合同约定对借款人正式履行保证责任。

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