租房需注意合同签订和房东资质，若房东拒签合同无正当理由，建议更换租房。确认房东身份，尽量避免与“二房东”签约，直接向所有权人租房较安全。同时，要核实房东的房产证和身份证是否一致，防止受骗。
法律分析
律师解析
1、首先如房东商量,要求必须签合同,同时要求房东提供房产证等证件。
2、如果房东没有正当的理由不签合同的话,建议更换租房。
在签订合同时,承租方首先要确认对方是房屋所有权人还是“二房东”(转租)。
如果对方是“二房东”,风险非常大,建议租户直接向所有权人租房为佳。
另外,尤其注意查看对方的房产证、身份证是否一致,防止受骗。
拓展延伸
租房纠纷：房东拖延签订合同引发租客烦恼的困境
租房纠纷是指在租赁过程中，房东拖延签订合同，导致租客陷入烦恼的困境。这种情况下，租客可能面临着无法获得法律保障的风险，因为没有正式的合同来规范双方的权益和责任。租客可能会感到担忧和不安，担心房东可能会变卦或不履行租赁协议。此外，租客也可能面临着租金递交和押金保护的问题，因为没有合同作为凭证。这种拖延行为可能会给租客带来很多麻烦和不便，他们可能需要寻求法律援助或与房东进行协商解决。
结语
租房纠纷中，房东拖延签订合同可能使租客陷入困境，无法获得法律保障。缺乏正式合同可能导致权益和责任不明确，租客感到不安。此外，租金和押金保护也可能成问题。租客应寻求法律援助或与房东协商解决。要避免风险，与房东商议签订合同，并核实对方身份和房产证。建议若对方是二房东，直接向所有权人租房为佳。小心谨慎，防止受骗。
法律依据
《城市房屋租赁管理办法》第七条
住宅用房的租赁,应当执行国家和房屋所在地城市人民政府规定的租赁政策。
租用房屋从事生产、经营活动的,由租赁双方协商议定租金和其他租金条
款。