1.房屋租赁
合同的解除方 式有:2.1 、承租人和出 租人协商一致 解除;3.2 、属于不定期 租赁的,任何 一方当事人可 以随时解除, 但应当在合理 期限之前通知 对方;4.3 、约定解除合 同的事由发生 ;5.4、法 律规定的其他 解除方式。小编还为您整理了以下内容,可能对您也有帮助:
什么情况可以解除房屋租赁合同?
分析:第一,双方协商一致,可以解除合同;第二,如果合同约定解除事由,一方可以依据解除事由解除合同;第三,出现法律规定情况下,比如民法典第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。第四,原则上,承租人却因特殊情况不需要租赁,也可以解除合同,只是需要承担出租人的损失。
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