1.没有
网签的房 屋买卖合 同只要符 合法定有 效要件就 有效。网 签是指办 理房屋买 卖合同的 备案手续 ,是为了 让房地产 交易更加 透明化, 防止“一 房多卖” 的情况发 生,依法 成立的合 同自成立 时有效, 没有办理 网签手续 的,不影 响合同效 力。2. 合同有效 应当具备 以下要件 :3.当 事人必须 具有相应 的民事行 为能力。 4.意思 表示真实 。小编还为您整理了以下内容,可能对您也有帮助:
没有网签的合同有效吗
法律分析:房产买卖合同没有网签不影响合同效力,但会影响到随后的办理房产证的环节。网签是房屋交易双方签订合同后,到房地产相关相关部门进行备案,并在网上予以公布,用户可以根据网签号对合同进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止“一房多卖”的情况发生。
法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条 当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的,从其约定,但当事人一方已经履行主要义务,对方接受的除外。
没有网签的合同有效吗
法律分析:房产买卖合同没有网签不影响合同效力,但会影响到随后的办理房产证的环节。网签是房屋交易双方签订合同后,到房地产相关相关部门进行备案,并在网上予以公布,用户可以根据网签号对合同进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止“一房多卖”的情况发生。
法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条 当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的,从其约定,但当事人一方已经履行主要义务,对方接受的除外。
Copyright © 2019- niushuan.com 版权所有 赣ICP备2024042780号-2
违法及侵权请联系:TEL:199 1889 7713 E-MAIL:2724546146@qq.com
本站由北京市万商天勤律师事务所王兴未律师提供法律服务