学校建房承包协议书

甲方：_________

乙方：_____________________ 身份证：

甲方需建教学楼、学生公寓、学生食堂各一幢，施工场地地己平整，道路畅通，水、电设施齐全，己完全具备施工条件。为使楼房尽快建设，明确双方的权利义务，经甲乙双方共同协商，自愿达成以下建房协议，以便共同遵守。

一、工程名称：学校教学、生活用房。

二、工程结构：教学楼半框架结构，学生公寓砖混结构，学生食堂框架结构。

三、图纸和文件的保管与提供：协议书成立后五日内，甲方交付施工图两套，交付乙方的图纸由乙方保管，并作为施工资料、交工验收凭据。施工中甲方变更设计应 五个工作日前通知乙方。不按时通知造成的损失由甲方自付，通知后乙方不按通知施工造成的损失由乙方承担。

四、承包范围及要求：挖脚及回填平整工程由甲方自己负担，乙方负责结构建造（土建施工），内外墙水泥沙浆粉墙。即：甲方提供建房所需的材料，包括：鹅砂、沙子、砖石、石灰、水泥、钢材、下水管、扎丝、水电等。乙主提供劳务、建筑技术及生产生活用具等。

乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。

甲方 房屋主体工程的建筑，包括基础、墙体、梁、柱、楼梯、楼面、模板、顶正木、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层与房后排水沟、防雷安装；室内室外水泥沙灰粉刷、上下水道预留管道的处理，室内水泥地坪、顶层层面加浆磨光，同时做好防渗处（做层面防水及隔热层除外）。有义务协助甲方水电工做好墙内及室顶的网络线路、空调线、照明电线等暗线的安装预留。室内外装饰装修工程除外。

五、承包方式：包工不包料。

六、工程期限：按基础工程完工之日起计算，有效工期为100天（以出勤工为准）。不能如期竣工，承担甲方因此而付出的看管费、劳务费，造成材料损失的，以购买价承担材料费。

甲方 变更设计增加施工量的相应增加工期。自然条件造成不能施工的自动延长工期。乙方无正当理由停工十天以上，甲方有权解除协议，未支付施工费用不再对付。

七、施工设备的提供：施工设备及机械由乙方全部提供，并与本协议书成立后，图纸交付之日起五日内运到施工场地。施工设备、施工机械的数量，以有效保证正常施工为限。

八、价金及支付方式：以上工程承包金为260元/平方。以每层层面实际丈量平方为准，其中包括天沟及阳台（教学楼及学生公寓基础带建，食堂基础算该层建筑面积的一半平方）。另：在乙方在工地进行施工期间不得有任何施工单位进入同时施工，乙方外架应该在甲方做好外墙装饰工程后拆除。

支付方式：采用现金分期支付的方式。现浇板浇注完工之日付该层建筑面积70%的工程款,粉刷工程完工之日付现20%,其余工程款验收后付清。

九、材料供应：工程所需材料由甲方提供，乙方对不符合质量的材料有义务要求甲方更换，不履行此义务而发生的损失由乙方承担责任。因材料供应的原因至工程延误的，乙方有权同等地延长施工期限。对材料的使用应依合理为原则，不得有浪费的情形，否则甲方有请求乙方有赔偿的权利。

十、质量要求：______乙 方必须具有建设施工相关资质证书，严格按施工图纸和有关建设部门的规定施工。

十一、施工安全：在施工中，产生数目在3000元以下的工程事故由乙方自己负担，保险费甲乙双方各付一半。

十二、违约责任：本协议书中各条款任何一方不履行或不完全履行即构成违约，违约方承担守约因此而造的全部损失。

十三、本协议未尽事宜另行协商。

十四、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，交教育局保管一份。

附：施工图纸以及施工图中对各项标准，参数及施工要求等是本协议书的组成部分。

甲方：_________

乙方：_____________________ （盖章及签字）

___年5_____年_____月_____日