房产交易中的定金是否可退？

购房定金不退，只有卖方违约时才赔偿双倍定金。卖房同意解除合同需退定金，但需补偿卖方损失。退定金需满足条件，合同条款不一致可退。签合同需在认购书约定期限内，可通过记录或录音证明协商修改。

法律分析

买方在购买房屋时所交的定金是不会退的，只有在卖房违约的情况下，卖房才会给买房给与双倍定金的赔偿。买卖双方可以先协商，如果卖房同意解除合同，退还定金，也需要补偿卖房所遭受的损失。退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。

拓展延伸

房产交易中定金的退还规定与注意事项

房产交易中定金的退还规定与注意事项是一项关键性的问题。根据相关法律法规，定金在房产交易中通常是一种保证金，表示买方的诚意和承诺。退还定金的规定因地区和具体合同而异，一般会受到以下因素的影响：交易是否成功完成、买卖双方是否达成一致、是否存在违约行为等。在房产交易中，双方应当明确约定定金退还的条件和方式，并在合同中明确规定退还义务和违约责任。买卖双方在签订合同时应仔细阅读合同条款，并咨询专业人士以确保自身权益。此外，及时沟通和协商也是解决定金退还纠纷的有效方式。在进行房产交易时，买卖双方应了解相关法律法规，遵守合同约定，以确保定金的合法退还。

结语

定金在房产交易中的退还规定和注意事项是关键问题。根据法律法规，定金通常作为保证金，代表买方的诚意和承诺。退还规定因地区和合同而异，受到交易成功、双方一致和违约等因素的影响。双方应明确约定退还条件和方式，并在合同中规定义务和责任。签订合同时要仔细阅读合同条款，咨询专业人士以保护自身权益。及时沟通和协商是解决退还纠纷的有效方式。遵守法规，确保定金合法退还。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。