欠款十万可以拍卖70万房子吗

一、欠款十万可以拍卖70万房子吗

欠债10万有可能会拍卖90万的房子。虽然说唯一居住用房不会被执行，但是房屋标准明显高于当地人均标准的房屋仍然是可以执行的，如果房子价值实际有90万元，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产，也就是拍卖房屋。

法律依据：《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条

金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：

(一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的;

(二)执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的;

(三)申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。

执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。

法律规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。法院提醒被执行人后，即自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人仍然拒不履行的，法院采取拍卖等措施，完全符合法律规定。

当房款充足时可以考虑以大换小、以远换近。当房款不足以偿还债务时，可以留给被执行人不少于五年的租房费用，给被执行人以一定的时间解决自己的生活需要。尽最大可能保障双方的权益，维护法律的权威。

欠债还钱是很应该的，这个时候如果说债务人不愿意归还债务，那么这个时候债权人是可以对其进行起诉的。这个时候起诉了那么债务人就需要对其进行还款了，法院也会强制执行。

二、欠债10万一般判几年

1、欠条不还被起诉的后果就是法院判决欠款人还款，判决生效后不履行法院可以强制执行。

建议当事人积极和债权人协商让债权人撤诉，当事人则与债权人协商出一个双方可接受的还款方案，尽快把欠款还清。

2、法律依据：

根据《民事诉讼法》第238条规定：对公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书，一方当事人不履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行，受申请的人民法院应当执行。

三、婚前买房是否属于夫妻共同财产

1,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。2，房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。3但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。夫妻共同财产中的房屋是价值较大且事关民生的重要财产，离婚时，对夫妻共同财产中的房屋进行分割，应注意以下问题：1?双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

(1)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

(2)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋做出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

(3)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。