商铺销售说辞

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东盛佳园商铺销售说辞

一、 总体规划：

东盛佳园项目地处娄底城东版块，位于主干道乐坪东街于吉星路的交汇处、向 东通众园路。小区周边市政基础配套设施齐全；金融、教育、商业、医疗、休 闲等生活配套完备（邻银行、幼儿园，三中三小、卫校、中心医院、沃尔玛超 市、步行街、中兴大市场等）；乘坐7路公交可直达新市、万宝新区、新 体育馆等，随着市南移东扩的发展方向，项LI东面的众园路年底通车的重 大建设，项LI升值潜力无限。

二、 项目解述：

1、 项LI位置：位于乐坪东街北侧，与周边现正在开发建设的中国石油办公楼， 家属区，娄底物价局办公楼、家属区相毗邻及娄底电力局办公楼、家属区相 邻、人气上更具优势。

2、 项目规划：项目规划总占地万耐,总建筑面积万耐，总户数565余户（含娄 底市单位团购房在内），项口入住人口预计约3000人左右。

3、 项H配套：项口配有生活超市、停车场、现入驻经营的商铺有医院、超市、 药店、美发、旅社、餐饮等商业服务内容，今后必定还具可持续发展性。

4、 建筑结构、户型：小区建筑为多层点式结构，房屋南北朝向，日照、采光、 通风好，外立面色彩亮丽、醒目，底层商铺为框架结构，6度抗震、层高米， 商铺间间临街，视野开阔、大开间、大进深方便使用。 5、 商铺价格：商铺销售均价15000元/nV左右。 6、 使用年限：2016年 月 日至年 月 日。 7、 商铺面积：面积从

可供不同需求的商户使用。

8、 商铺分摊：物业为产权商铺，公摊面积少，公摊系数小仅为，97%的得 房率，

得房率非常之高。

9、物业管理：国强物业管理公司于2016年就接管该项口物业管理，小区24小 时配有保安巡逻，优良的服务得到了客户的一致好评。商铺物业管理收费低 元/m7月。