对于公摊面积有哪些规定

来源：钮旅网

对于公摊⾯积有哪些规定

公摊⾯积多少⽬前暂⽆明确标准，但通常⽽⾔，加上公摊⾯积后，普通公寓得房率在75%-80%⽐较合适。如果买房者发现公摊⾯积和合同标注⾯积不⼀样的话，可以到所在区县房管局反映情况。那么下⾯和店铺⼩编⼀起来看看具体的法律规定有哪些。

对于公摊⾯积有哪些规定

《民法典》第⼆百七⼗⼆条【业主对专有部分的权利和义务】业主对其建筑物专有部分享有占有、使⽤、收益和处分的权利。业主⾏使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

第⼆百七⼗三条【业主对共有部分的权利和义务】业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履⾏义务。

业主转让建筑物内的住宅、经营性⽤房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利⼀并转让。

《民法典》第⼆百七⼗四条【建筑区划内道路、绿地等的权利归属】建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明⽰属于个⼈的除外。建筑区划内的其他公共场所、公⽤设施和物业服务⽤房，属于业主共有。

第⼆百七⼗五条【车位、车库的归属】建筑区划内，规划⽤于停放汽车的车位、车库的归属，由当事⼈通过出售、附赠或者出租等⽅式约定。

占⽤业主共有的道路或者其他场地⽤于停放汽车的车位，属于业主共有。

以上就是⼩编总结的相关内容，如果您还有相关法律咨询或者其他事项不明⽩的可以致电店铺在线律师解答，律师的专业知识能够帮助到你。

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