经典方案-北京黄石项目临建施工方案

北京黄石科技研发中心工程

临建施工方案

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目录

第一节 编制依据 ............................................................ 3 第二节 工程概况 ............................................................ 4

1. 工程总体概况 ........................................................ 4 2. 临建概况 ............................................................ 4 第三节 临建总体布置 ........................................................ 5

1. 临建布置总体思路 .................................................... 5 2. 施工总平面布置 ...................................................... 5 第四节 临建做法 ............................................................ 6

1. 装配式施工道路 ...................................................... 6 2. 装配式围挡 ......................................................... 10 3. 标准化箱式房 ....................................................... 10 4. 标准化办公家具 ..................................................... 13 5. 现场裸露场地处理方案 ............................................... 14 6. 大门 ............................................................... 14 7. 围墙 ............................................................... 16 8. 现场生产临建 ....................................................... 17 9. 管理人员办公区、生活区临建 ......................................... 26 10. 工人生活区 ........................................................ 31 11. 临建细部节点构造 .................................................. 32 12. 临建做法表 ........................................................ 34

第二章 临水临电布置 .......................................................... 35

1. 临水布置 ........................................................... 35 2. 临时用电 ........................................................... 36

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第一节 编制依据

（1）本工程现场实际情况；

（2）本工程施工对现场办公区、管理人员生活区、工人生活区大小、功能的要求； （2）建设单位、监理单位对工地临时设施的管理要求及安全文明施工要求； （4）北京市对工地临建管理要求及安全文明施工要求； （5）我司对工地临建管理要求及安全文明施工要求； （6）中建CI管理要求； （7）现场地面标高;

（8）建设工程施工现场消防安全技术规范（GB50720-2011）。

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第二节 工程概况

1.工程总体概况

内容 工程名称 建筑地点 建设单位 设计单位 监理单位 建筑功能 说明 北京黄石科技研发中心项目 北京市海淀区中关村软件园一期D-R9地块 北京黄石科技发展有限公司 北京市建筑设计研究院有限公司 北京吉地四方建设工程顾问有限公司 高科技企业研发办公楼 本工程总建筑面积53555㎡，地上建筑面积34555㎡，地下建筑面积18000㎡。地下室2层，层高分别为3.9m、5.4m；地上5层，层高3.95m～4.1m，建筑高度21m，为高科技企业研发办公楼。

本工程为基础形式梁板式筏形基础，结构形式为框架剪力墙结构。 2.临建概况

根据现场情况，在现场西南角设置管理人员办公区、生活区，其中办公室、宿舍采用箱式活动房，标准尺寸为6m×3m；现场东北角设置工人生活区，工人宿舍采用彩钢板房，标准尺寸为5.46m×3.m。

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第三节 临建总体布置

1.临建布置总体思路

（1）根据现场情况，西侧布置管理人员办公区、生活区；东侧布置工人生活区。 （2）现场四周已设置封闭围墙，仅需局部修补和CI喷涂；

（3）现场设置2个大门，其中1#大门位于现场南侧临软件园二号路；2#大门位于现场东侧临软件园三号路。

（4）办公区与生活区实行半封闭管理，场内各出入口、周边围墙、各类宣传栏均按照中建CI总体形象设计要求进行布置；

（5）基坑四周设置6m/4m宽环形装配式施工道路，在塔吊大臂覆盖范围内及道路周边设置材料堆场及加工车间；

（6）现场临时用电电源及电线敷设要避开人员流量大的楼梯及安全出口，电线要尽量采用暗敷方式。现场按消防要求设置消防栓及消防器材；

（7）现场排水统一设计、布置，卫生间设置化粪池、厨房设置隔油池，所有污废水经过三级沉淀后排至市政污水井。 2.施工总平面布置

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第四节 临建做法

1.装配式施工道路

根据国家标准《绿色施工评价标准》以及绿色施工导则的要求，本项目拟采用装配式可重复使用临时道路。 1.1.装配式道路分级布置

本工程装配式道路共采用3种形式，4种规格，如下表。 形式 A A B C 规格 A-1 A-2 做法 混凝土装配式道路，150mm厚 混凝土装配式道路，150mm厚 钢制路面装配式道路，130mm厚 钢板装配式道路，12mm厚 设计载重 60t 30t 60t 60t 可行驶车辆 钢筋车、混凝土罐车 周转料具运输车 钢筋车、混凝土罐车 钢筋车、混凝土罐车 各种规格道路分级布置如下图。

轻载混凝土装配式道路 钢板装配式道路 钢制装配式道路 重载混凝土装配式道路

1.2.A型装配式施工道路 1.2.1.A型装配式施工道路设计 1.2.1.1.标准块尺寸设计

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沿道路横断面方向：考虑标准块拼接（道路宽4m）、周转运输（货车车厢宽2.4m），4m宽现场道路由4块拼接而成，运输时，车厢内并排可放置2块。

沿道路纵断面方向：考虑标准块吊装重量，纵向设计为0.8m，标准块重量控制在350kg。

装配式施工道路拼接示意图

1.2.1.2.标准块配筋设计

本工程A-1型装配式施工道路配筋率取0.6%，即为1000×150×0.6%=900mm2。 选配8φ12，As=904mm2。 A-2型选配6φ10 1.2.1.3.标准块参数

尺寸：1000mm×800mm×150mm；

配筋：A-1型:长向：8φ12；短向：7φ12；A-2型：长向：6φ10；短向：5φ10； 混凝土：C30。 1.2.1.4.标准块加工图

装配式施工道路由角钢护角、板内配筋、吊环与吊装孔、混凝土板块几部分工程 1.2.2.标准块制作

（1）模板安装

预制块底模采用100厚C15混凝土底模，绑扎钢筋前，铺设塑料薄膜。

按道路板设计尺寸要求，在铺设好的底模上放线，其长、宽尺寸误差≦3mm，对角线长度之间相差不得超过5mm；纵向一次性支模长度不宜大于30m。

预制块侧模采用定型木模，周转使用。 （2）钢筋绑扎

绑扎流程：角钢护角框制作 → 绑扎（焊接）钢筋网片。

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（3）吊环及吊装孔预埋安装

为实现道路板的可重复利用，在板内设置四个吊环，吊装点按设计图纸要求设置。 （4）混凝土浇筑

混凝土浇筑前对模板、钢筋和预埋件进行检查。将模内杂物、积水和钢筋上的污垢清理干净。

混凝土浇筑时，采用平板振捣器进行振捣，浇筑顺一个方向，确保混凝土密实性。 混凝土浇筑完成后，及时进行修整、抹平，并按照要求对道路板上部拉毛，纹理方向与汽车行驶方向垂直，保证板与车轮的摩擦力。

（5）养护、拆模

混凝土浇筑后的12h 内对混凝土加以覆盖和浇水养护。采性覆盖养护，不少于7 天。 当混凝土浇筑达到24h 后进行模板拆除。拆模后发现有凸轮廓线条不顺等问题要进行修整处理。

临时道路板达到混凝土强度设计要求，方可投入使用。 （6）道路拆出

临时道路板拆出时将预埋吊钩清理出来，采用撬棍将每块板撬松动移位，采用吊车将吊钩探入板内吊孔，勾住后起吊。撬动临时注意保护板的边缘，防止被撬损坏。

拆出的临时道路板堆放或运输，叠放放时上下板之间要有垫块，且多层放置时垫块要放在同一垂线上，防止板在堆放或运输中受力不均折断或受损。 1.2.3.混凝土装配式施工道路安装

（1）路基处理

路基原土采用压路机碾压密室，保证弹性模量达到≥40Mp。压实压实、平整后铺设100mm-150mm厚级配砂石，含泥量不超过5%。

砂垫层上铺设防水PVC塑料布一层。

考虑现场的排水，路面整体向基坑方向（排水沟）找坡0.5%至排水沟。 （2）预制块吊装

预制块采用叉车或挖土机转运至铺装区域，采用人工调整，道路2000㎡，标准块共计2500块。

（3）勾缝处理

预制块吊装完成后，相邻缝隙中填充细沙填至到板面50mm的位置，然后用砂浆收面于

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预制板面齐平。 1.3.B型装配式施工道路 1.3.1.标准块设计

标准块路面板主尺寸为3.75×2.5×0.13米，为扁形封闭钢质结构，重量约1.4t。 其纵向两侧设置有四对单双耳接头，横向两侧设置有两对单双耳接头，可与其它路面板实现铰接，形成道路或者场地。甲板板厚度为6mm，底板板厚度为5mm，结构材料均为Q345C,接头材料为优质低合金结构钢。 1.3.2.标准块制作

标准块采用工厂化生产，制作完成后运输至现场。 制作要求：

（1）防滑。钢质路面甲板表面装焊有钢质防滑条，可以起到一定的防滑作用并对甲板表面适当保护；

（2）表面处理.钢质路面外表面油漆选用聚胺脂油漆，其钢结构表面处理，内部结构采用酸洗磷化工艺，外部结构采用整体喷丸除锈工艺，涂装采用高压气喷涂工艺； 1.3.3.标准块运输

每十块路面板用一个包装架捆扎，用汽车进行运输，其他连接件和附属工具装箱运输； 1.3.4.B型装配式施工道路安装 1.3.4.1.路基处理

路基处理同A型路。 1.3.4.2.标准块安装

利用起重机通过磁力吊吊装路面单元板就位，然后通过连接件和螺栓快速拼装连接。 1.4.C型装配式道路 1.4.1.标准块设计

标准块路面板为花纹钢板制作，重量约1.2t。 1.4.2.标准块制作

路面板采用工厂切割，标准尺寸进场。 1.4.3.标准块安装 1.4.3.1.路基处理

路基处理同A型路。

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1.4.3.2.标准块安装

利用起重机通过磁力吊吊装路面单元板就位即可。 2.装配式围挡

本工程场内围挡采用装配式围挡。 2.1.装配式临时围挡设计

装配式围挡采用方通拼装，高2200mm，下砌500mm高基础，如下图。

装配式围挡标准单元示意图 4根60×60方通

80×80方通

螺栓连接

30×40方通

装配式围挡拼装节点图

40×2.2.装配式临时围挡安装 40方通

240砖砌

（1）基础施工

装配式围挡基础采用240mm砖砌，500mm高。 （2）立柱安装

立柱采用膨胀螺栓与基础连接。 （3）围挡安装

围挡与立柱采用螺栓连接。 3.标准化箱式房 3.1.办公室

办公室共计20间（两层）。 （1）办公室布置

一层平面布置

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二层平面布置

（2）办公室基础

办公室基础采用C20混凝土浇筑，如下图。

3.2.宿舍

本工程宿舍采用中建三局现场员工公寓解决方案-A，共计16间（两层）。 （1）宿舍布置图

宿舍平面布置

（2）宿舍基础

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3.3.会议室及卫生间

根据业主要求，本工程共布置2处会议室，其中会议室1为6m×12m,会议室2为6m×6m；男女卫生间各1间，如下图。

男卫生间布置如下：

女卫生间布置如下：

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基础做法

4.标准化办公家具

根据中国建筑临建标准化试点简易手册选用办公家具，主要家具如下。

办公桌 办公柜

文件柜 办公椅

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5.现场裸露场地处理方案

现场裸露场地采用的处理方法共3种，一种是铺设碎石；一种是铺设镂空地砖；一种是绿化，如下图。

碎石铺设 镂空地砖 绿化

6.大门

6.1.大门布置方案

现场设置2个大门，其中1#大门位于现场南侧临软件园二号；2#大门位于现场东侧临软件园三号路。

（1）1#大门主要作为主要进出场通道，位于现场南侧，采用门楼式大门，门宽8m。 （2）2#大门主要作为辅助运输通道，采用无门楼式大门，门宽8m。

（3）每个大门位置都设置门卫室，门卫室也按照CI要求采用彩板房搭设。其中1#大门处设置门禁系统。

（4）大门位置均设置洗车槽。 6.2.大门做法

6.2.1.门楼式大门（中建CI手册标准做法）

门柱为不锈钢金属网架制作，门柱截面尺寸为1m×1m，总高度为6.5m，其中门楣高度为1.5m，大门净高度5m，大门基础采用1.4×1.4×1m混凝土敦，大门为对开门，每扇4.0

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×2.0m（宽×高），大门正腰焊一块1.0 m×3.0m(高×宽)薄铁板，上面用宝石蓝色书写“中国建筑”。门柱截面尺寸为1m×1m，高度6.5m，其中下面2m砖砌，上面2.5m角钢骨架，外挂镀锌铁皮，从地面起2m高为蓝色，2-5m处为白色，门楣为蓝色，标识反白，字为白色。门楼支架角钢焊接。

门楣上书“承建北京黄石科技研发中心项目”。大门效果如下图。

6.2.2.无门楼式大门（中建CI手册标准做法）

门柱为砖砌，大门门柱截面尺寸为1m×1m。高度为2.2m，其中0.2m 为柱帽高度，柱帽为梯形，顶面面积为0.6m×0.6m，门柱通体为蓝色。大门形式为对开门和四开门，门扇面积为3m×2m 与2m×2m，其中装饰按照中建CI标准进行。

8m宽无门楼式大门

6.2.3.门卫室

门卫室按照公司标准化采用箱式房，尺寸为3000mm×6000mm。如下图所示：

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6.2.4.门禁系统

1#大门处设置门禁系统，门禁系统采用彩板房搭设，层高3.6m,平面图及实物图如下所示：

6.2.5.洗车槽

（1）1#大门为主要材料进出场通道，设置成品轮式洗车槽，如下图。

洗车槽示意图

7.围墙

7.1.现场四周围墙

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现场四周已有砖砌围挡，围挡临街面由中关村软件园统一规划，如下图。

围挡内侧在修补完后，抹20厚水泥砂浆找平层，面层统一涂刷中建CI，如下图。

中建CI手册围挡制作标准

8.现场生产临建 8.1.排水系统

基坑四周设置排水沟，基坑一侧砌筑200mm高挡水坎，沟道一律用页岩砖砌筑，截面尺寸300mm×400mm，排水沟内采用2mm厚1:2防水砂浆抹灰。西北角设置污水沉淀池，沉淀池尺寸为1000mm×2000mm×1000mm,采用240mm砖砌后抹防水砂浆。

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排水沟构造示意图

沉淀池平面图 沉淀池剖面图

8.2.基坑边防护

基坑防护栏杆采用公司统一标准进行制作，采用30×30×3mm 与20×20×2.5mm的方钢管焊接为一个单元，现场搭设时每个栏杆单元之间设一个连接立杆，栏杆单元与连接立杆通过合页连接，连接立杆用10 膨胀螺栓固定于硬化路面上。单元格的做法如下所示：

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基坑防护栏杆节点图

现场应用实例

8.3.安全通道

本工程安全通道按照公司标准，采用桁架和钢柱所形成的工具式安全通道，做法如下：

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8.4.钢筋加工车间及堆场 8.4.1.钢筋加工车间

根据施工部署及塔吊布置情况，现场共布置3处钢筋加工车间及堆场，加工车间和堆场地坪均夯实后采用100mm厚C15混凝土硬化。钢筋加工车间面积12m×6m，高4.3m,井架搭设，屋面彩钢板，设置双层脚手板防砸层。

钢筋加工车间平面图

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钢筋加工车间剖面图

钢筋加工车间立面图

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钢筋加工车间基础图 1节点详图

8.4.2.钢筋堆场

原材堆场：3个原材堆放场，原材堆场面积为12m×6m。地面100mmC15砼地坪，250mm×300mm×6000mmC30混凝土墩，按照间距1500mm内插16#槽钢。

半成品堆场：3个原材堆放场，原材堆场面积为12m×6m。

钢筋原材堆场平面图

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1-1剖面 2-2剖面

8.5.木工车间

本工程木工加工车间按照公司标准进行搭设，车间内地面硬化做法为采用素土夯实，浇筑10cmC15 砼地坪，排水措施坡向主路。如下图所示：

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8.6.标养室与水泵房

标养室与水泵房采用240砖砌，3m层高。彩钢板屋顶，面积为4m×5m。 8.7.劳务办公室及库房

劳务办公室及库房采用彩钢板房，单层6间，共2层，如下图。

8.8.现场垃圾池

现场垃圾池采用240砖砌，出口处浇筑240×300混凝土柱防撞击。如下图

8.9.配电箱防护

本工程配电箱防护采用标准化防护，配电箱防护由周边防护架体和顶棚框架两部分组成；周边防护架体由4个单元栏杆组成，有Ⅰ型栏杆和Ⅱ型栏杆两种；顶棚框架由4个相同的单元架体组成。

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9.管理人员办公区、生活区临建 9.1.总体布置

管理人员办公区、生活区布置在现场西南角。现场办公室、宿舍采用箱式板房，平面布置如下。

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9.2.办公区大门

管理人员大门采用电动收缩们，门宽8m，两侧门柱为1000mm×1000mm，门柱为轻钢龙骨外包薄铁皮，基础采用1.2×1.2×1m混凝土墩,混凝土标号为C20。如下图：

管理人员办公区大门示意图

9.3.食堂、餐厅、洗衣房

食堂尺寸为6m×6m，餐厅尺寸为6m×18m,洗衣房尺寸为6m×3m，采用240mm砖砌。

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9.4.排水沟

办公区、生活区截面尺寸300mm×400mm，排水沟内采用2mm 厚1:2防水砂浆抹灰。 9.5.停车位

旗台前共设置8个停车位，每个停车位长5m，宽3m。用白色油漆划分，停车位前端放置刷黄白油漆钢管作为挡车器。车位下铺镂空花坛砖，如下图：

9.6.旗台

办公楼门前按照中建CI设置旗台，旗台如下图：

旗台示意图

9.7.宣传栏

宣传栏采用花池式，长5m，高2.1m，不锈钢支架，内板用铝塑板。宣传栏主要内容为学习园地、文化管理、项目动态、民主管理、项目通报。

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宣传栏示意图

宣传栏花池示意图

9.8.施工图牌、文化墙及宣传长廊

工程图牌及宣传栏布置1#大门道路旁，工程图牌共计12 个，其内容分别如下： （1）中间标识与中国建筑三局组合；（2）中建信条；（3）争先文化；（4）工程简介及效果图；（5）施工平面布置图；（6）项目组织机构图；（7）质量保证体系；（8）安全生产管理制度；（9）消防保卫制度；（10）文明施工管理制度；（11）环境保护管理制度；（12）工程项目创优目标。工程图牌长1.8m，宽1.2m，选用不锈钢支架，内板用铝塑板。

工程图牌示意图

本工程办公区北侧设置文化墙及宣传长廊，如下图。

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9.9.向导牌

大门及场内转弯处设置向导牌，如下图：

向导牌示意图

9.10.健身场所

在管理人员办公区设置篮球场、室外健身场所，用于管理人员休息娱乐场所。

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10.工人生活区 10.1.总体布置

本工程工人生活区位于现场东北角，采用彩钢板房，平面布置如下图。

10.2.大门

工人生活区大门采用薄铁皮大门，门宽4m，两侧门柱为1000mm×1000mm，门柱为轻钢龙骨外包薄铁皮，基础采用1.2×1.2×1m混凝土墩,混凝土标号为C20。大门上书“工人之家”。如下图：

工人生活区大门示意图

10.3.宿舍

工人宿舍采用三层彩钢板房，标准房间尺寸为3.m×5.46m,共计63间，考虑每间住8人，总计住宿工人500人，满足高峰期劳动力需求。

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10.4.洗浴室

在工人宿舍一楼设置洗浴室，共3间，如下图。

10.5.厕所及洗漱间

工人厕所及洗漱间采用240mm砖砌，如下图。

10.6.工人食堂

本工程工人食堂采用社会化食堂，240mm砖砌，尺寸为10m×13m。

11.临建细部节点构造 11.1.1.彩板房基础

11.2.隔油池做法

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11.3.化粪池做法

11.4.洗漱池

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12.临建做法表

部位 办公室 素土夯实；C15会议室 砼5cm厚，600×600地砖 素土夯实；C15卫生间 砼50cm厚；600×600防滑地砖 宿舍 15cm厚CCA板 0.624mm厚墙体外面板与内面板 管理人员餐厅厨房 600防滑地砖 标养室 仓库 劳务仓库 工人宿舍、厕所 浆扫光 素土夯实；C15工人食堂 砼50cm厚；600×600防滑地砖 100mm厚岩棉彩钢板 无 砼50cm厚；水泥100mm厚岩棉彩钢板 无 5cm厚素混凝土 5cm厚素混凝土 5cm厚素混凝土 素土夯实；C15240mm砖墙抹灰，挂白 顶 240mm砖墙抹灰，挂白 240mm砖墙抹灰，挂白 彩钢板屋顶 彩钢板屋顶 600×600矿棉板吊砼5cm厚，600×100mm厚岩棉彩钢板 顶 素土夯实；C15600×600矿棉板吊5cm厚玻璃丝棉双面彩钢板夹芯板钛白色板吊顶 100mm厚岩棉彩钢板 顶 600×600矿棉板吊采用吸音板造型设计 100mm厚岩棉彩钢板 石膏板造型设计 地面做法 墙体做法 公司升级版箱型办公室 吊顶做法 34

第二章 临水临电布置

1.临水布置

从甲方指定的水源沿围墙敷设一根DN150焊管至水泵房水箱，自水箱引出两根水管经水泵加压后分别作为施工、生活用水主水管和消防主水管。 1.1.施工生活用水

施工、生活主水管采用DN65焊管，沿基坑边布置。其中引出3根DN65干管分别至3栋单体供给现场施工；引出1根DN50干管至管理人员办公区、生活区；引出1根DN50干管至工人生活区；基坑边布置8个取水点。 1.2.临时用水平面布置图

1.3.消防用水

消防主水管采用DN100焊管，沿基坑边布置。其中引出3根DN100干管分别至3栋单体供给现场施工；引出1根DN100干管至管理人员办公区、生活区；引出1根DN100干管至工人生活区；基坑边布置8个消防栓。 1.4.消防平面布置图

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2.临时用电

现场管理人员办公区、管理人员生活区、工人生活区分包布置1个二级箱。工人采用电油汀取暖，本工程计划8月底封顶，进入冬季后，塔吊、钢筋加工车间等已拆除，工人取暖设备用电量不计入最高峰用电量。

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5kw/3.5KVA（A1-1-1）35m60kw/42KVA（A1-1-2）20m28.4kw/20KVA（A1-1-3）20m53kw/30KVA（A1-1-4）55m87kw/61KVA（A1-2）68m劳务办公室、厕所1#塔吊1#车间Ⅰ区楼层用电146.4kw/95.5KVA（A1-1）35m1-1#二级箱233.4kw/156.5KVA（A1）20m1#一级箱1-2#二级箱1-3#二级箱管理人员生活区39kw/27.3KVA45m（A1-2-1）管理人员办公区总配电箱141.4kw/92KVA（A2-1）25m70kw/49KVA（A2-1-1）15m2#塔吊2#车间Ⅱ区楼层用电3#塔吊3#车间Ⅲ区楼层用电2-1#二级箱28.4kw/20KVA（A2-1-2）20m53kw/30KVA（A2-1-3）55m70kw/49KVA（A2-2-1）15m297.8kw/194.5KVA（A2）175m2#一级箱141.4kw/92KVA（A2-2）80m2-2#二级箱28.4kw/20KVA（A2-2-2）20m53kw/30KVA（A2-2-3）55m84kw/58.8KVA（A2-3）20m15kw/10.5KVA（A2-4）100m2-3#二级箱2-4#二级箱工人生活区-锅炉用电不计入总用电量消防泵房/标养室

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