离婚房产分割协议书

　　男方：

　　女方：

　　双方于__年__月熟悉，于____年____月____日在____区民政局登记结婚，婚后于____年____月____日生育一个女儿，名____尹。现夫妻感情已经完全裂开，没有和好可能，经双方协商达成全都看法，订立离婚协议如下：

　　一、男女双方自愿离婚。

　　二、子女抚养、抚养费及探望权：

　　1、 女儿______由男方抚养，伴同男方生活，女方应当承当的抚养费应于离婚手续办理完毕的次月起开头支付，抚养费金额为____元/月，支付时间为每月1-5日之间，直至女儿年满18岁。〔抚养费直接支付到男方指定的〕。

　　2、在不影响孩子学习、生活的状况下，女方可随时探望对方抚养的孩子，女方每月可带孩子外出游玩，但应提前通知抚养孩子一方。

　　3、为了给女儿更好的健康及教育环境，当女儿发生需要住院治疗的疾病所产生的医疗费由男女双方各承当一半；因女儿就读重点教育机构〔学校、学校、高中〕的择校费及接受高等教育的学费双方各承当一半。

　　三、夫妻共同财产的处理：

　　1、位于______市______区______路______号________区____栋1______室房屋状态为银行抵押按揭房产，房屋主贷款人为男方，现双方协商全都该房屋归女方全部，女方向男方支付房屋补偿款。基于该房屋的权利义务在离婚后均有女方享有和承当，女方应在办理完毕离婚手续后15日内办理该房屋的主贷款人变更及房屋过户手续，男方有协作办理的义务。在离婚手续办完之后，主贷款人变更完成之前需要支付的房屋按揭贷款由女方承当，男方如因征信记录缘由支付的，有权向女方追偿。

　　2、女方向男方支付房产补偿款人民币____万元〔大写：____元〕，支付方式为办理完离婚手续后女方向男方支付补偿款____万元，男方协作女方办理完毕房屋主贷款人变更以及过户手续后再支付__万元。

　　3、男方在房产过户完毕并收到女方____万元房屋补偿款后10日内从该房屋中迁出。

　　4、因房屋过户产生的交通费等费用双方各自承当，因房产过户房产管理部门收取的税费由双方各自承当一半。

　　5、房屋内共同购置的家用电器，家具等生活用品〔除婴儿用品，台式电脑，光波炉和电磁炉外〕其余归女方全部，双方各自的个人生活用品衣服归各自全部。

　　6、除上述1-5条外，双方没有其他共同财产争议。

　　四、债权与债务的处理：

　　双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务，任何一方如对外负有债务的，由负债方自行承当。

　　五、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任：

　　双方确认夫妻共同财产在上述第三条已作出明确列明。除上述房屋、家具、家电及银行存款外，并无其他财产，任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。

　　本协议财产分割基于上列财产为基础，任何一方不得隐瞒、虚报、转移婚内共同财产或婚前财产。如任何一方有隐瞒、虚报、转移除上述所列财产之外的财产，或在签订本协议之前6个月有隐瞒、虚报、转移的，另一方发觉后有权取得对方所隐瞒、虚报、转移财产的全部份额，并追究相关法律责任，且隐瞒、虚报、转移财产的一方无权分割该部分财产。

　　六、违约责任的商定

　　1、女方最迟应在____年__月____日前完成房屋的过户手续，否则无论什么理由无法完成过户手续，该房屋全部权由男方全部，男方赐予女方房屋补偿款____万元。

　　2、任何一方不根据本协议商定履行义务，每违约一次违约方应当给守约方违约金______元，于违约事实发生后一个月内付清。

　　七、本协议一式三份，男、女双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，自婚姻登记机颁发《离婚证》之日起生效。

　　八、如本协议生效后在执行中发生争议的，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民起诉。

　　男方：

　　__年__月__日

　　女方：

　　__年__月__日

离婚房产分割协议书

　　协议人： ， 男，19xx年X月XX日出生，汉族，住 。(身份证号码： )

　　协议人： ， 女，19xx年X月XX日出生，汉族，住 。(身份证号码： )

　　协议人双方于 年 月 日在 婚姻登记处办理结婚登记手续。因双方性格不合无法共同生活，夫妻感情已完全破裂，现双方就自愿离婚一事达成如下协议：

　　一、 与自愿离婚。

　　二、夫妻婚后无共同存款，只有公积金贷款购买坐落在楼房一套，合同价人民币XX万元，现值人民币XX万元(包括房内装修内附属设施)。购房时以男方为主贷人贷款XX万元，现尚剩余贷款本金XX万元左右。该房购买时首付XX万元，首付款来源于婚后双方存款。现协商该套房产归男方所有，剩余贷款有男方负责还贷，与女方无关，由男方给付女方房屋折价款XX万元。男方给付女方的折价款XX万元在两年内分3次付清：

　　第一次，办理完离婚手续当天给付女方人民币XX万元;

　　第二次，办理完离婚手续的当年12月31日之前，给付女方人民币XX万元;

　　第三次，办理完离婚手续的次年12月31日之前，给付女方人民币XX万元。

　　男方若不按时支付，每逾期一日按逾期支付数额的日万分之五支付逾期违约金。

　　女方有义务配合男方办理公积金贷款变更手续，以及产权变更手续，相关变更手续在办理完离婚手续后即予以办理。若由于女方不予配合男方办理房产转移而给男方带来的不必要的损失，女方必须双倍返还。

　　三、夫妻无共同债权及债务。

　　四、儿子由女方抚养，由男方每月给付抚养费(包括生活费、教育费、医疗费)XX元，在每月10号前付清，直到孩子完成高中教育阶段止。高中教育阶段之后的有关费用双方日后重新协商。

　　五、可在每月的第一个星期六早上八点接儿子到其居住地，于星期日早上九点送回居住地。如临时或春节探望，可提前一天与协商，达成一致后可按协商的办法进行探望。

　　本协议一式叁份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，在双方签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。

　　协议人：

　　协议人：

　　20xx年X月XX日

离婚房产分割协议书

　　协议人〔男方〕： ，身份证号：

　　协议人〔女方〕： ，身份证号：

　　协议人双方于 年 月 日在 市 区婚姻登记处办理结婚登记手续。双方充分考虑、协商，现就自愿离婚一事达成如下协议：

　　一、协议人双方全都同意解除婚姻关系。

　　二、子女抚养问题。

　　1、双方婚生子/女， 年 月 日诞生，现年 周岁，由 方直接抚养。

　　2、抚养费的承当：

　　〔1〕抚养费给付标准： 方每月支付抚养费人民币 元，直至孩子年满18周岁止。

　　〔2〕抚养费支付方式：在每月底前付清； 方应在 银行开立专项账户〔账号： 〕 方每月25号前，将 元抚养费足额存入；如有特别状况不能按时给付应准时告知 方，取得 方的谅解。每半年 方应向 方提交教育、医疗使用状况明细单。

　　协议人双方尽可能给孩子制造良好的教育医疗环境，涉及择校、课外爱好、特长班、家教等教育及大病医疗的重大事项花费、支出均应由双方共同商定。

　　〔3〕〔可选〕 方以孩子的名义在 银行设立18周岁以后的教育、医疗及创业专项基金〔以下简称"基金"〕，每月足额存入 元，存款日期同上，该款项专款专用，只能为孩子存储的教育、重大医疗及创业储备之用，为孩子个人财产，除非消失极特别的状况，协议人双方未经协商达成书面全都看法，双方均无权取用、占用。

　　3、探望权的保障与行使：

　　原则性商定： 方享有法定的对孩子的探望权，但在孩子能够表达意志时，应充分敬重其本人的意愿，不得强迫。

　　〔1〕探望权行使应至少一周一次，原则上应支配在周末时间；每次时间为六个小时以内，可在孩子住宅，也可单独带孩子去公园、博物馆、游乐园等儿童游乐场所或公共场所，或者 方家中；孩子在 方处过夜应事先征得 方同意。

　　〔2〕 方及其父母可在每年十一长假、清明、端午、中秋期间，带走孩子与其共同生活，时间一般在四天以内； 方应至少提前15天与 某方商议取得全都看法；

　　〔3〕每半年 方可利用孩子寒、暑假，带其外出游玩或旅行一次〔旅行时间一般不超过十五天〕。 方应至少提前30天与 方商议取得全都看法，做好支配；

　　〔4〕每年春节孩子轮番与双方家人团聚，自20xx年春节开头，首先与 方共度。

　　〔5〕在不影响 方及孩子正常生活、学习状况下， 方与孩子通过电话或者网络通讯工具沟通不应受。

　　4、离婚之后双方均有义务本着有利孩子健康成长为原则，相互维护对方在孩子心目中的形象，有问题应互谅互让、尽可能在私下沟通解决，争取将成年人感情恩怨所带来的对孩子成长过程中心理健康的不利影响降到最小。

　　三、夫妻共同财产的分割：

　　1、坐落在上海 区 路 号 小区的.楼房一套〔要与房产证上的名称保持全都〕，房产证号：海私成第 号，产权人登记为 方名字，价值人民币 万元，该房全部权及室内的家具家电归 方全部。

　　2、双方婚后的共同存款人民币 万元〔见清单〕双方同意归 方全部。

　　3、上述房产中的个人衣物及个人用品归各自全部。

　　四、协议人双方在本协议之外无其他共同的债权债务，一方名下的债务由其个人承当。

　　五、离婚手续及财产分割执行方式：

　　1、协议人双方协商全都，到北京市 区民政局办理离婚登记手续，双方事先应备齐办理离婚手续所需的身份证、户口本、结婚证、2寸照片两张、离婚协议一式三份等相关材料。

　　2、离婚协议手续办理后三天内， 方办理房产过户手续，如的确需要， 某方应予协作，不得拖延。

　　3、办理正式离婚手续后7日内， 方应完成个人物品的清理交接， 方应予协作。

　　4、办理正式离婚手续后7日内，双方办理户口分户手续， 方将其户口迁出。

　　5、房产过户后一个月内， 方应准时办理物业费、供暖费、水电气费、有线电视费的户名变更手续。

　　六、本协议是双方真实意思表示，全部条款真实有效，有未尽事宜，可另行签署补充协议、条款，具有与本协议同等效力。

　　七、离婚后，双方应友好坦诚相见，不得作出有损对方情感、声誉的言行。

　　八、本协议一式三份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份。

　　本协议自双方签字并在婚姻登记机关办理离婚登记、备案时起生效。

　　协议人〔男方〕：

　　__年__月__日

　　协议人〔女方〕：

　　__年__月__日

离婚房产分割协议书

　　男方：

　　女方：

　　男、女双方于 年 月 日结为法定夫妻， 年婚生一女，取名__。婚后，双方因性格原因，造成感情破裂，现以无法共同生活，经协商双方同意协议离婚，现就子女等方面协议如下：

　　一、双方同意协议解除婚姻关系。

　　二、双方在婚姻续存期间共同购置一房产位于 。经协议，双方同意将房产及家具交由中介机构拍卖，拍卖后所得款项各占50%。

　　三、女儿____跟随女方生活。男方于每月 日付给女方女儿生活费300元。女儿教育费、医疗费等其他费用男女双方各分担50%。直至女儿18周岁为止。

　　四、经双方确认，在婚姻续存期间有公共债务____万元，属中国农业银行贷款。经协商，由男方按原有借贷协议负责偿还，女方每月付给男方还贷款50%。

　　五、该协议未尽事宜双方口头协商。

　　六、该协议经双方签字生效后，到民政部门办理离婚手续。

　　七、该协议一式四份，甲乙双方各执一份，民政部门与见证人各存档一份。

　　男方（签章）：

　　__年__月__日

　　女方（签章）：

　　__年__月__日

离婚房产分割协议书

　　男方： 姓名、民族，出生 年 月 日，籍贯、住址，身份证号码

　　女方：姓名、民族，出生 年 月 日，籍贯、住址，身份证号码

　　男方与女方于 年 月 认识，于 年 月 日在 登记结婚，婚后于 年 月 日生育一儿子/女儿，名__。现夫妻感情破裂，已无和好可能，经夫妻双方自愿协商达成一致意见，订立离婚协议如下：

　　一、男女双方自愿离婚。

　　二、子女抚养、抚养费及探望权：

　　儿子/女儿由女方或男方抚养，随同女方或男方生活，抚养费(含托养费、教育费、医疗费)由女方或男方全部负责，女方或男方应于 年 月 日前一次性支付元给女方或男方作为儿子女儿的抚养费(女方或男方每月支付抚养费元，女方或男方应于每月的1日前将儿子女儿的抚养费打款到指定的__银行帐号：)。

　　在不影响孩子学习、生活的情况下，女方或男方可每月探望一次孩子，但应提前通知女方或男方，如带孩子过夜，则必须取得女方或男方同意方可。

　　三、夫妻共同财产的处理：

　　(1)存款：双方名下现有银行存款共元，双方各分一半，为 元。

　　(2)房屋：夫妻共同所有的位于___的房地产所有权归女方或男方所有，房地产权证的业主姓名变更的手续自离婚后一个月内办理，女方或男方必须协助对方办理变更的一切手续，过户费等相关费用由女方或男方负责。女方或男方对房屋分割有争执的情况下，或由女方或男方补偿对方价款以取得房屋单独所有权，或将房屋出售，售房款由双方平分。双方也可以协商将房屋赠与自已子女。

　　(3)家具(清单)哪些归男方或女方，或全归一方所有。

　　(4)汽车，夫妻共有的 辆汽车归女方或男方所有，或由单独所有方给予另一方经济补偿、或赠与子女，或将汽车出售，平均分配售车款。

　　(5)其它财产：婚前双方各自的财产归各自所有，男女双方各自的私人生活用品、衣服、鞋类及首饰等归各自所有(附清单)。

　　四、债权债务的处理：

　　1.夫妻双方有债权_元，归女方或男方所有。

　　2.双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务，任何一方如对外负有债务的，由负债方自行承担。

　　五、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任：

　　双方确认夫妻共同财产在上述第三条已作出明确列明。除上述房屋、家具、家电及银行存款外，并无其他财产，任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。本协议书财产分割基于上列财产为基础。任何一方不得隐瞒、虚报、转移婚内共同财产或婚前财产。如任何一方有隐瞒、虚报除上述所列财产外的财产，或在签订本协议之前二年内有转移、抽逃财产的，另一方发现后有权取得对方所隐瞒、虚报、转移的财产的全部份额，并追究其隐瞒、虚报、转移财产的法律责任，虚报、转移、隐瞒方无权分割该财产。

　　六、经济帮助及精神赔偿：

　　因女方或男方所有生活困难，女方或男方所有同意一次性支付补偿经济帮助金元给女方或男方所有。鉴于女方或男方主动要求离婚的原因，女方或男方所应一次性补偿对方精神损害费 元。

　　七、违约责任的约定：

　　任何一方不按本协议约定期限履行支付款项义务的，应付违约金 元给对方。

　　八、协议生效时间的约定：

　　本协议一式三份，自双方签字之日起生效，男、女双方各执一份，婚姻登记机关存档一份。

　　九、如本协议生效后在执行中发生争议的，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可向协议签订地人民起诉。

　　男方：

　　__年__月__日

　　女方：

　　__年__月__日

离婚房产分割协议书

　　离婚房产分割协议书

　　协议人：方，男，年月日出生，住市路号，身份证号：

　　协议人：王，女，年月日出生，住市路号，身份证号：

　　协议人方某王某双方于年月日在区办理结婚登记手续。年月日生育儿子。因协议人双方性格严重不合，无法继续共同生活，夫妻感情且已完全破裂，现双方就自愿离婚一事达成如下协议：

　　一、方某与王某自愿离婚。

　　二、儿子方由女方抚养，由男方每月给付抚养费600元，在每月5号前付清;直至付到18周岁止，18周岁之后的有关费用双方日后重新协商。(也可一次性付清抚养费)。

　　三、双方有夫妻共同财产坐落在路小区室商品房一套，价值人民币80万元，现协商归女方王某所有，由女方一次性给付男方方某现金38万元，此款在本协议签订后的第二天付清;此房内的家用电器及家俱归女方所有。

　　四、夫妻无共同债权及债务。若有债务，在谁的名下则由谁来承担。

　　五、方某可在每月的第一个星期六早上八时接儿子到其居住地，于星期日下午五时送回王某居住地，如临时或春节探望，可提前一天与王某协商，达成一致意见后方可探望。

　　本协议一式叁份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，在双方签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。

　　协议人：

　　x年xx月xx日

　　协议人：

　　x年xx月xx日